抹消登記手続きにかかる費用

費用・報酬一覧（お見積りを作成することが可能です）

【抵当権・根抵当権の抹消登記手続き】

　報酬　　10,000円　→　8,000円（HPを見てで割引をさせていただきます。）

　　　　　　

　　　　・登記事項証明書（登記簿謄本）　不動産1個につき600円

  実費   ・オンライン登記情報取得（登記簿事前調査）不動産1個につき350円
　　　　・郵送費、交通費、通信費　一律3,150円（海外在住の方除く）
　　　　 ・登録免許税　不動産1個につき1,000円

　備考　・上記は管轄登記所が１つの場合で１つの抵当権を抹消する料金です。
　　　　・例えば、住宅金融支援機構の抵当権と、銀行ローンの抵当権併せて2個
　　　　　の抵当権や同じ銀行でも、住宅ローンと諸費用ローンの抵当権が別々に
　　　　　設定されている場合は、料金が変わります。　　　

　　　　・管轄が２つ以上にまたがる場合も料金が変わります。
　　　　・ネットからのご依頼の場合不動産の個数による加算はありません。　

　　　　・海外ご在住者様からのご依頼も承っておりますが、ＥＭＳ等の実費が発
　　　　　生いたしますのでご了承ください。

【住所変更・氏名変更登記手続き】

報酬　10,000円　→　8,000円（HPを見てで割引をさせていただきます。）

　　　　住民票、戸籍謄本を代行取得する場合は１通につき1,050円加算

　　　　　　

　　　　　・登記事項証明書（登記簿謄本）　不動産1個につき600円

実費　　・オンライン登記情報取得（登記簿事前調査）不動産1個につき350円

　　　　　・郵送費、交通費、通信費　一律3,150円

　　　　　　・住民票、戸籍謄本を代行取得した場合　1通300円~750円

　　　　　・登録免許税　不動産1個につき1,000円

備考　・上記は管轄登記所が１つの場合で１申請の料金です。

　　　・管轄が２つ以上にまたがる場合はご相談ください。

　　　・抵当権・根抵当権抹消登記を申請するにあたり、登記簿記載のご住所・
　　　　お名前と現在のご住所・お名前が相違する場合は、住所・氏名変更
　　　　登記が必要になります。　　　　　
　　　・ネットからのご依頼の場合不動産の個数により加算はありません。
　　　・海外ご在住者様の場合、お住まいになっている国にある在外日本大使館
　　　　もしくは領事館にて在留証明の取得頂くことになります。

実費を含む総額の一例

＜（不動産２筆の例）＞

報酬　　　　　　8,400円（税込）

実費　　　登録免許税　　2,000円
　　　　　登記簿閲覧　　　　350円

　　　　　登記事項証明書　600円

　　　　　郵送費、交通費、通信費　3,150円

実費合計　6,100円

　　総費用＝報酬８，４００円＋実費６，１００円＝１４，５００円
　

必要書類

金融機関等から受け取られた書類

１　抵当権解除（放棄・弁済）証書
２　抵当権設定契約証書（法務局の登記済の朱印があるもの）
　　　　又は
　　登記識別情報通知（金融機関等から受け取っている場合）
３　金融機関等の委任状
４　金融機関等の代表者の資格証明書（発行後３ヶ月以内のもの）
５　金融機関等の閉鎖（履歴・現在）事項証明書（金融機関等から受け取っている場合）

ご依頼者様の書類

１　当事務所への委任状
　　当方より送付させていただきます。
２　身分証明書（免許証・住基カード等）のコピー又は住民票、印鑑証明書の原本
　　ご本人確認のため必要です。
３　業務委託契約書

【住所・氏名に変更がある場合】
４　住民票又は戸籍の附票、住居表示実施証明書
　　・住所に変更がある場合に必要です。
　　・登記簿上の住所から現在の住所まで経緯のわかるもの。
　　（ご依頼があれば取得代行可能です）
５　戸籍謄本
　　・氏名に変更がある場合に必要です。
　　（ご依頼があれば取得代行可能です）

郵送先

抵当権抹消手続きに関する書類は、下記住所まで、お送りください。

なお、特定記録郵便や簡易書留郵便等の記録の残る方法でご郵送ください。

〒160-0022
東京都新宿区新宿２－５－１アルテビル新宿４階
御苑総合司法書士事務所
抵当権抹消受付宛
(TEL)03-3356-3750